Controllo Legionella e analisi acqua per hotel e B&B a Roma
Docce, boiler, vasche idromassaggio: le strutture ricettive sono in cima alla lista degli impianti a rischio Legionella. Ti aiutiamo a impostare il monitoraggio richiesto dalle Linee Guida 2015, con referti accreditati per le prove in scopo e tempi certi.
Analisi Legionella (cod. LE)
Pacchetto 6 analisi (LE2)
Metodo accreditato
Risposta al preventivo
Laboratorio accreditato ACCREDIA ISO/IEC 17025 N° 00646
L'accreditamento copre le prove indicate nello scopo di accreditamento (elenco prove rev. 29 del 16/06/2025). Nelle schede dei pacchetti distinguiamo sempre i parametri accreditati da quelli eseguiti come prove interne qualificate.
I tuoi obblighi
Chi ospita persone in una struttura ricettiva — dall’hotel al piccolo B&B — ha obblighi specifici sulla sicurezza dell’acqua e degli impianti.
Valutazione del rischio Legionella
Le Linee Guida approvate in Conferenza Stato-Regioni il 7/5/2015 prevedono espressamente per le strutture turistico-ricettive la valutazione del rischio Legionella, il registro degli interventi e il campionamento periodico dell’acqua.
Linee Guida Legionella 2015Sicurezza dei lavoratori
Il rischio biologico da Legionella rientra nella valutazione dei rischi del D.Lgs. 81/2008: il titolare deve proteggere anche receptionist, camerieri ai piani e manutentori esposti ad aerosol d’acqua.
D.Lgs. 81/2008Acqua potabile per gli ospiti
L’acqua fornita nelle camere e nelle aree comuni deve rispettare i requisiti del D.Lgs. 18/2023, in particolare se la struttura ha serbatoi di accumulo, addolcitori o approvvigionamento autonomo.
D.Lgs. 18/2023HACCP per colazioni e ristorazione
Se servi colazioni o pasti, sei un operatore del settore alimentare a tutti gli effetti: servono piano di autocontrollo HACCP e relative verifiche analitiche su superfici e alimenti.
Reg. CE 852/2004Cosa rischi
Responsabilità verso gli ospiti
Un caso di legionellosi associato alla struttura comporta indagini sanitarie, possibile chiusura temporanea degli impianti e richieste di risarcimento da parte degli ospiti.
Segnalazioni nei circuiti internazionali
I casi di legionellosi nei viaggiatori vengono tracciati a livello europeo: una segnalazione a carico della struttura ha ricadute pesanti su tour operator e piattaforme di prenotazione.
Verifiche delle autorità sanitarie
In caso di controllo, la struttura deve esibire valutazione del rischio aggiornata, registro degli interventi e referti analitici: la documentazione mancante espone a prescrizioni e sanzioni.
Il pacchetto giusto per te
Il piano tipico per una struttura ricettiva combina il monitoraggio Legionella con il controllo dell’acqua potabile. Prezzi indicativi IVA esclusa.
Ricerca Legionella spp.
cod. LEa campione
Ricerca e conta di Legionella spp. con metodo ISO 11731 sui punti critici: boiler, docce delle camere più lontane dal bollitore, vasche idromassaggio.
Prova accreditata ACCREDIA (metodo ISO 11731).
Pacchetto 6 analisi Legionella
cod. LE26 analisi
Sei campionamenti a prezzo ridotto: la base per un monitoraggio su più punti dell’impianto o ripetuto nell’arco dell’anno, come suggerito dalla valutazione del rischio.
Prova accreditata ACCREDIA (metodo ISO 11731).
Controllo acqua della struttura
cod. ACIVA esclusa
Pannello chimico-fisico e microbiologico dell’acqua distribuita: indicato per strutture su rete idrica, anche con serbatoi di accumulo (in tal caso valuta il pannello esteso ACC a 200 €).
Parametri microbiologici e principali anioni accreditati ACCREDIA; restanti parametri in prova interna qualificata.
Tamponi HACCP zona colazioni
cod. CA5IVA esclusa
Kit 5 piastre a contatto per verificare la sanificazione di banco colazioni, taglieri, utensili e superfici della cucina.
Parametri microbiologici su superfici dell’industria alimentare inclusi nello scopo di accreditamento ACCREDIA.
Prezzi indicativi IVA esclusa, non vincolanti contrattualmente. Consulta il tariffario completo o richiedi un'offerta personalizzata.
Perché Labservice
Accreditati ACCREDIA N° 00646
Laboratorio accreditato ACCREDIA ISO/IEC 17025 N° 00646 per le prove indicate nello scopo di accreditamento: referti con valore riconosciuto verso autorità e terzi.
Esperienza dal 1980
Oltre quarant’anni di analisi su acque, alimenti e ambienti di lavoro per privati, aziende e pubbliche amministrazioni di Roma e del Lazio.
Referti utilizzabili a fini legali
Per le prove accreditate, il rapporto di prova con marchio ACCREDIA è il documento da esibire ad ASL, NAS, assemblee condominiali e controparti.
Kit a domicilio e ritiro campioni
Kit di campionamento con spedizione andata/ritorno a 20 € (cod. SP), consegna diretta in laboratorio o campionamento del nostro personale tecnico.
Scopri di più su accreditamenti e la storia del laboratorio.
Come funziona
1. Richiesta
Compila il modulo o chiama il numero verde 800.17.45.71: ti rispondiamo entro 24 ore lavorative con preventivo e istruzioni.
2. Campionamento o consegna
Ricevi il kit con contenitori e istruzioni (spedizione cod. SP, 20 €), consegni in laboratorio ad Anguillara Sabazia, oppure interviene il nostro personale tecnico su Roma e provincia.
3. Referto
Ricevi il rapporto di prova con i risultati confrontati ai valori di riferimento; per le prove in scopo ACCREDIA il referto riporta il marchio dell’accreditamento.
Domande frequenti
Anche un piccolo B&B deve controllare la Legionella?
Sì: le Linee Guida del 2015 si applicano alle strutture turistico-ricettive senza soglie dimensionali. Per un B&B la valutazione del rischio è in genere semplice e il monitoraggio può limitarsi a pochi punti (boiler e docce), ma deve esserci ed essere documentata.
Ogni quanto va ripetuto il campionamento Legionella in hotel?
La frequenza la stabilisce la valutazione del rischio della struttura: in linea generale le Linee Guida indicano controlli periodici, più ravvicinati per impianti complessi, con torri evaporative o con precedenti positività. Il pacchetto LE2 da 6 analisi è pensato proprio per distribuire i prelievi nell’anno.
Cosa succede se l’analisi trova Legionella?
Il referto quantifica la concentrazione rilevata: in base al livello, le Linee Guida indicano le azioni correttive, dalla semplice intensificazione dei controlli fino alla disinfezione dell’impianto e al ricampionamento di verifica. Ti affianchiamo nell’interpretazione del referto e nella verifica post-bonifica.
Il referto Legionella di Labservice è accreditato?
Sì: la ricerca e conta di Legionella spp. con metodo ISO 11731 è inclusa nello scopo di accreditamento ACCREDIA ISO/IEC 17025 N° 00646 di Labservice. Il rapporto di prova accreditato riporta il marchio ACCREDIA ed è l’evidenza da conservare nel registro degli autocontrolli della struttura.
Strumenti e approfondimenti
Test rischio Legionella
Valuta in 2 minuti il rischio della tua struttura ricettiva.
Linee Guida Legionella 2015
Gli obblighi specifici per le strutture ricettive.
Analisi Legionella
Il servizio completo di ricerca Legionella accreditata.
Gestisci anche una piscina?
Analisi e obblighi per piscine di hotel e strutture.
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Oppure chiama il Numero Verde 800.17.45.71 (Lun–Ven 9–18) o scrivi a info@labservicesrl.it. Trovi tutti i recapiti nella pagina contatti.